[color=#333333]评：在大城市租房就像徒手剥榴莲 不小心就会被划伤[/color]
[color=#333333]最近三四年，由于学业、工作等原因，我先后在中美4座城市搬了八九次家，生生从一个无知少女变成了租房的“老油条”。如何跟精明的犹太房东死磕合同、怎样跟爱管闲事的朝阳大妈斗智斗勇、怎么快速有效地辨别房子里是否有蟑螂……有时觉得在大城市租房就像徒手剥一颗榴莲：你必须非常小心，否则就会被它坚硬的外壳划伤。[/color]
[color=#333333]租房的美好时代要靠改革护航[/color]
[color=#333333]一个全新的租房时代，或许正在加速到来。住建部等九部门印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》已经满月，广州、成都等9城市先后公布方案。一时间，租购同权成为无数怀揣住有所居梦想的中国人谈论的焦点。广州租购同权政策发布没多久，学位房成交就降了三成，政策影响预期的效果已经显现。[/color]
[color=#333333]一线城市4成居民租房 租赁时代来了[/color]
[img]https://ss2.baidu.com/6ONYsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4228511441,3268174967&fm=173&s=C2F235D310884EEC561D247103003060&w=500&h=290&img.JPEG[/img][color=#333333]北京租房新政策在多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台、维护当事人合法权益等多方面予以细化规定；南京提出适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施，建立承租人权力清单，逐步实现购租同权。让以房为家的中国人接受“住有所租”的时代正逐步到来。[/color]
[color=#333333]深圳长租公寓成年轻人新选择 8平房月租2400元[/color]
[img]https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4256729137,3274286473&fm=173&s=DABB2FC50A4046D80291B4700300D070&w=400&h=252&img.JPEG[/img][color=#333333]在北京、上海、广州、深圳等多个城市，长租公寓正席卷而来，成为年轻人居住的新选择。在加快发展租赁市场的政策背景下，长租公寓会如何发展？对于年轻人来说，长租能否代替买房？长租公寓分为两种：集中式长租公寓的房源以酒店式公寓、快捷酒店和工业改造房为主，一般整套出租，如魔方公寓、万科泊寓等；分散式长租公寓多为租赁企业从个人业主处获取房源，一般按间出租，这类以链家自如为代表。[/color]
[color=#333333]“90后”:“只租不买”流行,更偏爱长租公寓[/color]
[img]https://ss0.baidu.com/6ONWsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4153350648,3266170833&fm=173&s=C5923C9B5147D1EF4CE5EC4003005023&w=394&h=278&img.JPEG[/img][color=#333333]国家统计局近日发布数据显示,7月份全国商品住宅销售面积同比增速大幅下滑至0.26%,几近零增长。与此同时,随着人口的持续导入,大中城市的租房市场需求开始激增,部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势。记者近期在几个一线城市调查发现,“90后”人群正逐渐成为租房主力军。[/color]
[color=#333333]长租公寓发展窘境[/color]
[img]https://ss2.baidu.com/6ONYsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4181568344,3272282339&fm=173&s=DCCA722B24C31BEB5A3D34CB0100E091&w=640&h=426&img.JPEG[/img][color=#333333]自从福利分房取消，货币买房时代来临至今，“买不起”成为人们评价楼市时最常见的一句话，而如今，雨后春笋般涌现出来的长租公寓，真正的需求者兴冲冲地考察完之后，仍然发出了“租不起”的感叹。长租公寓缘何一夜间成为市场未来主流。长租公寓企业有别于二房东的优点在于以下几个方面：首先，能够有效盘活房屋存量，增加市场房源供给。[/color]
[color=#333333]“90后”租房不凑合[/color]
[color=#333333]又一轮毕业季即将来临，“90后”，甚至“95后”成为租赁市场的主角。相对于“70后”、“80后”，他们在租房时明显地透露出一股“不将就”、“不凑合”的气息，不仅对房子本身的品质和舒适性要求高，个性化需求也多种多样。[/color]
[color=#333333]90后租房人群占比39.9% 首超80后成为租房主力[/color]
[color=#333333]近日，《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》发布，数据显示，90后租房人群已经占比39.9%，首次超过80后，成为租房主力。究其原因，在经济高速发展的背景下成长起来的95后，物质条件比80后更加优越，对于租房自然也表现出更高的标准和需求；此外，网络新媒体的运用，让95后的生活选择更加快捷方便。[/color]
[color=#333333]琼中廉租房小区个别住户变“二房东” 高价转租获利[/color]
[img]https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4209786040,3278393845&fm=173&s=3E0A722391086EEF5858A9D3010080B1&w=550&h=367&img.JPEG[/img][color=#333333]每月向政府缴纳50元的租金后，将房子以850元的价格租给他人，转手即可牟利800元……日前，接到报料称，在琼中黎族苗族自治县廉租房小区，个别租户变身“二房东”，长期将廉租房对外转租获取高额利润。对此，该县住房保障与房产管理局回应称，的确存在廉租房违规转租的情况，但他们不是不管，而是监管确实有难度。[/color]
[color=#333333]长租公寓领导品牌魔飞公寓浅析在郑州租房的正确途径[/color]
[img]https://ss2.baidu.com/6ONYsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4223894888,3281449598&fm=173&s=ED528D186F237C1B08F918C20300E0B0&w=499&h=333&img.JPEG[/img][color=#333333]齐鲁晚报讯 大多数年轻人都希望可以在郑州这样的大城市奋斗，来寻找更多的发展机会。出门在外，租房是首要任务，下面魔飞公寓为大家分析一下在郑州租房的正确途径。找当地的中介公司，找房比网站查询会快很多，但缺点是要收取中介费，中介费用一般情况下是一个月的房租，后期居住也无保障，找中介必须要核实中介公司的资质，以防被黑中介骗取钱财，被侵犯个人利益。[/color]
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