时隔3年！章泽天抛售8400万入手的豪宅，结果又赚翻了？

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[娱乐八卦]时隔3年！章泽天抛售8400万入手的豪宅，结果又赚翻了？

 楼层直达
娇慵

ZxID：433333

等级: 一代君主
配偶: 小肚兜　
举报 只看楼主 使用道具 楼主   发表于: 2018-12-03 0










2018年12月3日，在澳洲当地的《澳大利亚人报》登出了一则房产出售公告，国内京东电商平台董事长刘强东的妻子章泽天主动降价300万美元，继续挂牌出售两人于2015年4月以8400万的价格共同购入的海景豪宅。这个豪宅是刘强东当年和章泽天结婚的时候，作为结婚礼物购入的，本意是供两人休息的时候来悉尼度假使用，在当年创下了豪宅成交的天价，如今豪宅的出售离两人结婚仅仅时隔三年时间。


据悉，这间豪宅是由著名设计师芬奇和韩默尔共同设计，有三层楼，面积将近600平方米，房间拥有360度无敌广阔视野，有四个卧室和五个洗手间，可以在任何一个房间俯揽澳大利亚的标志性建筑海港大桥和悉尼港，拥有专业的24小时贴身管家服务，可以随时在露天烧烤、游泳、健身、聚会。


但是在现实生活中，中国和悉尼的距离令这栋豪宅的使用频率并不高。因为每次来度假，光是路上就需要花费十一个小时搭乘长途飞机，刘强东这几年工作越来越忙，根本抽不出这么多时间。而章泽天自从2016年3月荣升妈妈之后，一直在国内忙于照顾女儿，期间还要抽出时间出席很多京东集团的活动，也是忙得不可开交。


不过，国外的豪宅和国内不同，并不是买到了就算的，买房只是一个开始，真正的大头在保养和养房上。澳洲的房产是永久产权的，这也就意味着，从你买房的第一个年头算起，你就必须每年缴纳大概5%的印花税，这个税金是无法减免并且必须每年按时主动缴纳的。


另外，你还需要向当地社区提交物业管理费，这个费用也是绝对不容许拖欠。然后，每年各种财产意外保险也政府规定必须缴纳的，因为澳洲地广人稀，一旦发生意外就只能指望保险公司来保障了。此外，像章泽天这样的豪宅，还必须雇佣专业人员每天清洁保养，这笔费用也不是个小数目。


综上所述，刘强东和章泽天即使不住，每年也必须在养房上花费一大笔开销，尽管京东近年来的市值已经上升到了700亿美元的巅峰，但是仍然必须仔细打理每一笔投资，如果计算到收益不高的闲置资产，将他尽快处理掉是个不错的决定，省下了那么多的钱对于刘强东夫妇来说也是赚了不小的一笔。


不过对与京东的市值来说，这些都是小钱，自从9月4日京东股票受到重创以来，从31.3美元跌破到25.2美元，跌幅接近20%，也就是说，京东股票已经因为各种原因凭空蒸发了88亿美元了，其实这才是京东集团目前最头痛的事情吧。


作为上市公司的董事长，刘强东和章泽天现在最重要的工作，只怕就是维护京东形象，保持稳定了。所以出售豪宅降价的300澳币，对于刘强东夫妇来说，甚至连个水花估计都算不上，因为章泽天的淡定和对刘强东始终如一的信任，京东股票力挽狂澜，终于在21的位置稳住，夫妻同心的结果，又赚翻了哦！




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ＤＢ+16 2018-12-03

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辰默。

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等级: 兵马大元帅
举报 只看该作者 板凳   发表于: 2018-12-03 0
(๑·́ ₃ ·̀๑) 『娱乐时尚星座』欢迎你！
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娇慵

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等级: 一代君主
配偶: 小肚兜　
举报 只看该作者 沙发   发表于: 2018-12-03 0
奶茶妹妹这么厉害啊
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