「QQ大王」4.8億買石澳洋房
內地富豪頻一擲千金購買本港豪宅，更成功奪取極具身分象徵的頂級富豪聚集的石澳區洋房，有「QQ大王」之稱的內地富豪、騰訊 主席兼首席執行官馬化騰，剛購入石澳大浪灣 道十三號大屋，作價四億八千萬元，成為首名購入石澳道洋房的內地人士，金額亦創去年洋房成交價新高。
本報地產組
消息人士透露，該大屋原業主為華光航運董事長趙世光，早於兩年前購入，但近期見樓市急升，故趁勢放售，由於石澳道僅有二十二間屋並且極少放盤，所以一經放售就算天價亦有富豪垂青，樓價反而是次要。
據土地註冊處 資料顯示，石澳大浪灣道十三號洋房，於本月十二月二日以四億八千萬元易手，買家馬化騰（MA HUATENG），以私人名義作為登記。
消息人士指出，該名買家正是騰訊主席兼首席執行官馬化騰，成功購入這個有極具文化色彩及身分象徵的石澳洋房群，亦創出首名內地富豪購石澳洋房的紀錄。
首位內地富豪進駐
消息人士透露，上址佔地達二萬一千七百七十六方呎，內有面積達八千方呎的兩層高西班牙 式大屋，若以成交價計算，大屋呎價高達六萬元。
另外，該大屋還擁有十四萬八千方呎的私家花園，是區內擁有最大花園的洋房大屋，內有私家泳池及網球場，大屋雖然沒有望海景，但極目群山環抱，極目青翠。
趙世光持貨三年賺一億
原業主則為華光航運董事長趙世光，於二○○六年九月以三億八千萬元購入上址，持貨三年零三個月，物業升值兩成六。另外，趙氏年前曾向城規會申請重建上述物業，並於今年初獲批准，可以地積比率零點九倍，重建一幢三層高大宅，總樓面約一萬九千六百方呎，令物業發展潛力大為提高。
批建一幢三層高大宅
市場消息則指出，暫時未知馬化騰是否會重建該物業，不過，現址建築物甚為殘舊，即使他不重建，亦需要翻新大屋，才可以入住。
馬氏早有購買本港豪宅的經驗，去年二月，他以一億六千萬元，購入渣甸山名門三座頂層複式戶，*****指出，該物業至今並沒有放租，可見內地富豪買樓，未必為著眼於收取租金回報，而是購入一件心頭好。
蔡志明：買港樓身分象徵
於今年「《福布斯》」中國富豪榜排行第七名的馬化騰，九八年創辦騰訊計算機系統有限公司，為內地上市公司，其中QQ軟件註冊帳戶超過八億人，公司亦同時經營網絡遊戲與商品線上銷售，而自從○八年下半年開始，馬氏亦趁公司股價屢創新高，不斷減持該公司股份，套現約十四億元，其中，最大宗為去年八月二十六日，於一日間減持五百萬股，以每股一百一十八點四元的均價，單日套現近六億元。
近年，內地富豪頻購買本港豪宅，因而亦推動本港豪宅成交量價，不少「天價」皆由內地客承接。
「玩具大王」蔡志明昨日表示，內地富豪鍾情來港買樓，原因是他們錢多，需要為資金尋找出路，在他們眼中，香港是一個好地方，在香港買樓，也是身分的象徵。
「他們或為生意，或為子女讀書，經常來往中港兩地，有一間大屋，不但來港時有地方落腳，有時也可以招呼朋友。」他又說，從投資角度在說，在香港買樓更是分散投資好方法。
各位有買化肥 , 狗粮 , 充鑽的 ..... 房子你們有份買的
