<2014.6.27> 9月11日上午，位于厚街镇珊美村、宝屯村，占地近14万平米的巨无霸连体万达地块收回进入交易最后阶段，与之前万达地块收回多轮竞拍有所不同的是，该万达地块收回因对竞买人条件设置比较苛刻，直到最后时刻也只有一家开发商参与竞拍。
自挂牌以来就备受关注的厚街珊美村、宝屯村占地面积约14万平米的巨无霸靓地正式进入交易程序最后阶段，因对竞买人设置的条件比较苛刻，最终该万达地块收回只有一家开发商报价。截至上午10时许，该宗巨无霸万达地块收回被大连万达商业地产股份有限公司以14.348亿元总价收入囊中，折合楼面地价约2952.21元/平方米，溢价率8.14%。南都记者从东莞万达高层获悉，厚街万达广场未来将建设成为B级店，除了商业外，还有住宅、写字楼等产品，预计万达地块收回将于2015年底面市。
一次加价1.08亿元拿下厚街万达地块收回
南都记者注意到，在临近挂牌交易结束前，该竞买人一次加价10800万元，而后续再无新的开发商参与竞拍，直到网站显示竞买成功。“从出让条件严格程度来看，万达对该万达地块收回志在必得，也是其进军东莞的第三站。”业内人士分析称，因政府对该万达地块收回竞买人条件设置十分严苛，除企业注册资金需20亿人民币外，还要求旗下拥有20万平米建面的商业中心，这一门槛基本将其他开发商排除在外。
对于单次加价达到1.08亿元，东莞万达高层表示，和长安万达、东城万达广场拿地一样，为了避免其他企业竞争，万达在拿地过程中都会加价，确保万达地块收回能够被拿下。
建成后将比长安万达广场多两栋写字楼
东莞市国土交易资源网显示，该万达地块收回被大连万达商业地产公司以14 .348亿元收入囊中。随后，南都记者就此求证东莞万达广场高层，公司负责人表示，厚街该宗万达地块收回因面积比较大，加上厚街经济排在前列，商业氛围浓厚，适合万达广场进驻。对于万达广场何时将动工建设，该负责人表示，等政府完成七通一平移交万达公司后，万达将立即启动项目建设。
“政府规定，该项目必须在2015年底开始营业，万达地块收回，我们也会加快进度进行建设。”该负责人表示，厚街万达广场定位为旗下产品系列的B级店，与长安万达广场同属一个系列。但与长安万达广场有所不同的是，厚街万达广场除商业、住宅外，将规划有两栋写字楼产品。而相比万达地块收回旗下A级店的东城万达广场，厚街万达广场在规划上少了酒店的配套。
对于万达地块收回在厚街布局商业，东莞市房地产协会秘书长陈骏良表示，目前万达地块收回在商业地产上已经很成熟，建成后将对厚街创造不少的税收和就业机会。不过，万达广场的进驻，可能会使厚街原本的一些小规模商业因此受到冲击，甚至被淘汰。
他还表示，在2012年，万达集团在全国共有19家万达广场开业，日均人流量可达到11万人次。2013年万达集团计划在全国扩张至85个万达广场，其中广东广州、东莞、汕头、顺德、江门等地将有项目落地，作为东莞五个万达广场之一的厚街万达广场项目也将于今年启动。
2013年3月27日，万达集团董事长王健林等一行领导，亲临万达华南首家旗舰版综合体——东莞东城万达广场视察工作，东莞东城区党委书记黄少文、东莞万达广场有限公司总经理沈卓然等领导陪同。房掌柜进行了全程跟拍。
王健林到东莞东城万达广场视察时间仅为10余分钟，首先在销售中心听取了沈卓然对项目的讲解，对东城万达广场项目的工作表示了肯定，并做了相应的工作指导。随后，王健林一行又来到项目工地现场，在听取工程负责人对项目工程情况的报告中，时不时点头，离开前还与工程负责人亲切握手。
